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コラム

リフォーム・リノベーションのタイミングはいつ?

【ライフプランに合わせて決める】

「いつかはリフォームしたい」と決めてはいても、それが果たしていつなのか、やるときを見極めるのはなかなか難しいものです。

 

考え方の一つとして、家族のライフプランに合わせる方法があり、家族構成や家庭内の環境に変化があったときに決断する人は多いようです。

 

第2子が誕生して家が手狭になった

子供たちが成長して個室が必要になった

子供の独立のタイミング

などが代表的な例です。

 

両親に年齢や状況も関係してきます。

同居を前提にリフォームする

両親のどちらかが介護の必要性が生じた場合

という例もあります。

 

 

■購入時期・世代別メリット・デメリット

 

20代の場合のメリット・デメリット

【メリット】

ローン返済期間が長くとれる。

子供がいないうちにしっかり貯金できる。

 

【デメリット】

子供の有無、人数などライフプランに不確定要素が多い。

収入・貯蓄額が少ないので、購入可能物件の上限も低くなる。

老後を迎える前に、住宅が老朽化する可能性も。

 

 

30代の場合のメリット・デメリット

【メリット】

家族構成がほぼ見えているので、それに合わせた家づくりができる。

現役の間にローンを終えることができる。

 

【デメリット】

子供の教育費とローンの両立が必要。

子供が小さい場合、家を汚される可能性が高い。

 

 

40代の場合のメリット・デメリット

【メリット】

貯蓄ができているので、頭金を多くできる。

親と同居、介護の有無などの予想が付きやすい。

 

【デメリット】

子供の進学により多くのお金が必要になり、貯金を思うように使えない。

 

 

50代・60代の場合のメリット・デメリット

【メリット】

収入・貯蓄額が高いので、短いローン期間でも高価なリフォームが出来る。

バリアフリーなど、老後を見据えた家づくりができる。

 

【デメリット】

長いローン期間は組にくい・ローン審査が厳しくなる。

老後の準備金を考える。

 

 

家の建てどきは人それぞれ。自分が家に何を求めているのかが分かれば、自然とリフォームをする時も見えてきます。

 

 

最後に

「リフォームどき」は、ご家族により様々ではないでしょうか。家族の事情、ご両親の事情、仕事の事情、・・・様々ではないかと思います。本当に今リフォームすべきなのだろうか?そんな疑問もあるかと思います。夢も膨らみますが、不安もあるかと思います。そんな皆さんのために私達がおります。どうしても商売目線でみられがちですが、一番は住まいに関するお客様の問題を解決することです。一生懸命取り組ませて頂きますので、お気軽にご相談下さい。

 

【カテゴリ】コラム

【投稿日】2017.07.06

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